Die Stadtkanzlei Rorschach hat betreffend Sondernutzungsplan Kronen-, Löwen-, Feuerwehrstrasse (Baulinienplan) am 21. August 2023 nachstehende Medienmitteilung verschickt:
„Das Gebäude Löwenstrasse 10 fiel vor einiger Zeit einem Brand zu Opfer. Das Grundstück soll wieder überbaut und die Lücke im Strassenbild geschlossen werden. Es ist städtebaulich sinnvoll, wenn das neue Gebäude die Flucht der Fassade des Nachbargebäudes an der Löwenstrasse 12 parallel zur Strassengrenze übernimmt.
Abgestimmt auf Siedlungskonzept
Das Siedlungskonzept der Stadt Rorschach basiert auf dem Stadtentwicklungskonzept. Es beinhaltet ortsbauliche und städtebauliche Vorgaben, welche eine massvolle städtebauliche Entwicklung fordern. Für das Gebiet an der Kronen-, Löwen-, Feuerwehrstrasse wählte der Stadtrat den Strategieansatz «Erweiterung Stadtkern».
Die typische Quartierstruktur des Gebietes soll erhalten bleiben. Dafür sind die zulässigen Gebäudemasse und Abstände gebietstypisch festzulegen.
Teil des ISOS
Das Geviert Kronen-, Löwen-, Feuerwehrstrasse ist als Gebiete Nr. 3 und 3.1 Teil des Bundesinventars schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung (ISOS) und gemäss Beschreibung ein Wohnquartier mit orthogonalem (rechtwinkligem) Strassennetz und dichten, regelmässigen Reihen von mehrheitlich spätklassizistischen drei- bis viergeschossigen Wohnhäusern aus dem Ende des 19. / Anfang des 20. Jahrhunderts, teils mit Vorgärten und ausgeprägten Eckbauten an Kreuzungen, vor allem an der Kirchstrasse.
Öffentliche Mitwirkung für Sondernutzungsplan
Um die bauliche Entwicklung im Sinne des Siedlungskonzeptes und des ISOS sicherzustellen, hat der Stadtrat in einem Sondernutzungsplan die Baulinien für Bauten festgelegt. Die Baulinien regeln den minimalen Abstand von Neubauten zur Kronen-, Löwen- und Feuerwehrstrasse. Sie übernehmen die Fassadenfluchten der bestehenden Baulinie an der Löwenstrasse respektive die Lage der bereits rechtskräftigen Baulinien entlang der Kronenstrasse und der Feuerwehrstrasse.
Beim Erlass von Sondernutzungsplänen sorgt die Behörde für eine geeignete Mitwirkung. Alle Interessieren sind eingeladen, sich zum Sondernutzungsplan Kronen-, Löwen-, Feuerwehrstrasse zu äussern, und zwar bis 11. September 2023. Rückmeldungen sind möglich unter mitwirken-rorschach.ch oder schriftlich an:
Bau und Stadtentwicklung, Ronnie Ambauen, Promenadenstrasse 74, 9400 Rorschach, bus@rorschach.ch
Der Stadtrat wird die Eingaben auswerten und anschliessend die definitive Fassung des Sondernutzungsplanes festlegen. Dieser wird danach öffentlich aufgelegt.“ (Text/Bild: pd sk)
