Öffentliche Mitwirkung zur Planung Löwenstrasse Süd

Die Stadtkanzlei Rorschach hat den lokalen Medien am Freitag nachstehende Pressemitteilung verschickt:

Das Gebiet zwischen Löwenstrasse und Löwengartenstrasse in Rorschach soll zu einem durchgrünten Wohn- und Mischquartier weiterentwickelt werden. Die Grundeigentümerin UZE AG plant auf dem Areal der ehemaligen Zimmerei Lanter und der Carrosserie Batliner die Überbauung Löwenhöfe. Nun startet die öffentliche Mitwirkung zum Richtprojekt sowie zum erforderlichen Teilzonen- und Sondernutzungsplan Löwenstrasse Süd. Das rund 3’953 Quadratmeter grosse Areal befindet sich heute in der Gewerbe- und Industriezone. Mit dem Teilzonenplan soll es der viergeschossigen Wohn-Gewerbezone WG4 zugewiesen werden. Der Sondernutzungsplan regelt unter anderem die Bebauung, die Erschliessung, die Parkierung, die Durchwegung und die Gestaltung der Freiräume.

Das Richtprojekt des Architekturbüros Allemann Bauer Eigenmann Architekten AG sieht 65 Wohnungen und vier Ateliers vor. Geplant sind mehrere miteinander verbundene Baukörper mit begrünten Innenhöfen, Spiel- und Begegnungsflächen sowie neuen Fuss- und Veloverbindungen. Der Wohnungsmix mit einem hohen Anteil an 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen richtet sich insbesondere auch an Familien. Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt über die Löwenstrasse. Vorgesehen sind 66 Autoabstellplätze in einer Tiefgarage sowie 213 Veloabstellplätze. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an Bahn und Bus kann die Zahl der Autoabstellplätze gegenüber dem reglementarischen Grundbedarf reduziert werden.

Die Planung entspricht den städtischen Entwicklungszielen, wonach das bisher gewerblich-industriell geprägte Gebiet schrittweise zu einem gemischten Quartier mit Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und attraktiven Grünräumen umgestaltet werden soll. Die Unterlagen zum Richtprojekt, zum Teilzonenplan und zum Sondernutzungsplan können unter rorschach.ch eingesehen und heruntergeladen werden. Mitwirkungseingaben sind bis 6. September 2026 per E-Mail an bus@rorschach.ch oder per Post an die Bau- und Stadtentwicklung, Promenadenstrasse 74, 9400 Rorschach, einzureichen. (Text/Modell: pd skr rf)